Thorvaldsensvej 1

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1256 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.619 kr/m².2.869.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.683.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,93 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1990Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	63 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	289 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	110 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	464 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	112 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	503 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	329 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	681 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	439 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	351 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu