Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Thorvald Niss Gade 8

Rækkehus · 178 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.822.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jan. 2003
435k4,4M8,3M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20031.273.000 kr.I dag · vores estimat1.551.716 kr.Markedet · 1992809.010 kr.Markedet · 1993669.814 kr.Markedet · 1994435.032 kr.Markedet · 1995888.932 kr.Markedet · 1996752.762 kr.Markedet · 1997904.062 kr.Markedet · 19981.213.604 kr.Markedet · 199916.186.074 kr.Markedet · 20001.024.568 kr.Markedet · 20011.457.464 kr.Markedet · 20021.489.682 kr.Markedet · 20031.273.056 kr.Markedet · 2004860.096 kr.Markedet · 20051.495.200 kr.Markedet · 20061.914.212 kr.Markedet · 20071.896.590 kr.Markedet · 20082.160.564 kr.Markedet · 20091.856.718 kr.Markedet · 20101.292.280 kr.Markedet · 20112.190.824 kr.Markedet · 20121.006.946 kr.Markedet · 20131.683.702 kr.Markedet · 20141.007.480 kr.Markedet · 20151.919.018 kr.Markedet · 20161.277.684 kr.Markedet · 20171.557.144 kr.Markedet · 20182.303.142 kr.Markedet · 20192.006.416 kr.Markedet · 20201.142.582 kr.Markedet · 20211.889.826 kr.Markedet · 20222.723.400 kr.Markedet · 20231.356.182 kr.Markedet · 20241.517.094 kr.Markedet · 20251.695.628 kr.Markedet · 20262.130.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg
1.273.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.273.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²153 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²513 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²368 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²91 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²503 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²477 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²483 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Dyrhaugegårde 23
5610 Assens		131 m²800 m22-10-2026700.000 kr.5.344 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²634 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²733 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden