Thorupvej 38

Landejendom · 227 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 279.505 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 279505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².7.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorupvej gns: 47.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 23.332 kr/m²+103,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.861.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,54 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.861.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20031.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupvej 32 7451 Sunds	175 m²	854 m	21-08-2026	1.390.000 kr.	7.943 kr./m²
Thorupvej 54 7451 Sunds	274 m²	2,0 km	17-01-2025	23.900.000 kr.	87.226 kr./m²
Tværmosevej 2 7451 Sunds	233 m²	1,9 km	24-10-2025	2.795.000 kr.	11.996 kr./m²
Ildsgårdvej 30 7451 Sunds	205 m²	4,2 km	25-04-2026	9.250.000 kr.	45.122 kr./m²
Ildsgårdvej 22, Ilskov 7451 Sunds	220 m²	5,0 km	19-01-2025	18.310.000 kr.	83.227 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	3,8 km	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Henrik Dalgas Vej 2, Ilskov 7451 Sunds	221 m²	5,8 km	29-03-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	5,8 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov 7451 Sunds	176 m²	4,8 km	23-08-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	4,3 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu