Thorupholmevej 190, Thorup Holme

Landejendom · 182 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 534.077 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 534077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.713 kr/m².5.888.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)534077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.065.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.065.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	1,2 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	2,8 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,4 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	2,9 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	3,5 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	4,8 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	7,0 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	139 m²	6,5 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	8,1 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	9,0 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu