Thorup Strandvej 49, V Thorup, 9690 Fjerritslev — Villa · 79 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Ingen ydervægge
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.081 kr/m².668.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering639.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,36 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	461 m	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	461 m	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	526 m	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	2,7 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	2,7 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	2,4 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Havvejen 15 9690 Fjerritslev	118 m²	2,8 km	09-09-2026	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	125 m²	2,7 km	15-02-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	8,2 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	7,7 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu