Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thorup Strandvej 301, Thorupstrand

Fritidshus · 132 m² · bygget 1878

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 37.840 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
37840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 132 m².2.146.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.036.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,69 pct. siden jul. 2012
172k962k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2012185.000 kr.30. dec. 2021207.500 kr.I dag · vores estimat1.036.858 kr.Markedet · 1992575.388 kr.Markedet · 1993574.728 kr.Markedet · 1994819.852 kr.Markedet · 1995847.968 kr.Markedet · 1996833.712 kr.Markedet · 1997581.592 kr.Markedet · 1998432.036 kr.Markedet · 1999742.236 kr.Markedet · 2000934.296 kr.Markedet · 2001631.488 kr.Markedet · 2002813.648 kr.Markedet · 20031.536.216 kr.Markedet · 2004577.764 kr.Markedet · 2005817.080 kr.Markedet · 2006847.968 kr.Markedet · 20072.218.128 kr.Markedet · 20082.004.024 kr.Markedet · 20091.844.172 kr.Markedet · 20101.743.456 kr.Markedet · 2011929.544 kr.Markedet · 2012734.448 kr.Markedet · 20131.284.624 kr.Markedet · 20141.859.484 kr.Markedet · 20151.329.108 kr.Markedet · 20161.939.608 kr.Markedet · 2017555.192 kr.Markedet · 20181.515.228 kr.Markedet · 20191.505.592 kr.Markedet · 20201.728.540 kr.Markedet · 20211.719.564 kr.Markedet · 20221.784.112 kr.Markedet · 20232.323.992 kr.Markedet · 20241.936.572 kr.Markedet · 20252.009.568 kr.Markedet · 20262.183.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg
185.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
207.500 kr.
I dag · vores estimat
1.036.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte207.500 kr.
  • 2012jul.Solgt, familiehandel185.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingestien 66
9690 Fjerritslev		126 m²2,1 km19-06-2026280.000 kr.2.222 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²1,6 km13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		109 m²1,4 km08-05-20261.010.000 kr.9.266 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		122 m²2,3 km02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²1,5 km22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²2,1 km29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tolderstien 6
9690 Fjerritslev		97 m²1,1 km27-04-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²1,9 km20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²1,7 km19-01-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		83 m²368 m21-05-20251.350.001 kr.16.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden