Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Thorsvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,87 pct. siden nov. 2009
256k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat3.147.701 kr.Markedet · 1992685.102 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994809.070 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 19961.155.197 kr.Markedet · 1997951.663 kr.Markedet · 1998711.773 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 20001.198.258 kr.Markedet · 20011.235.061 kr.Markedet · 20021.582.231 kr.Markedet · 20031.537.680 kr.Markedet · 20041.370.800 kr.Markedet · 20051.634.679 kr.Markedet · 20062.060.223 kr.Markedet · 20072.849.476 kr.Markedet · 20082.575.763 kr.Markedet · 20092.358.372 kr.Markedet · 20102.014.331 kr.Markedet · 20112.242.599 kr.Markedet · 20122.050.091 kr.Markedet · 20132.332.595 kr.Markedet · 20141.779.656 kr.Markedet · 20152.148.431 kr.Markedet · 20161.901.091 kr.Markedet · 20171.834.935 kr.Markedet · 20182.214.438 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.288.193 kr.Markedet · 20212.606.159 kr.Markedet · 20222.756.053 kr.Markedet · 20232.918.463 kr.Markedet · 20242.889.706 kr.Markedet · 20253.283.066 kr.Markedet · 20263.208.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²25 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²148 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²270 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²309 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²165 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²271 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 3
4180 Sorø		106 m²39 m25-09-20262.075.000 kr.19.575 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²263 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²263 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²277 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden