Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 88

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.651 kr/m².3.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.646.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,61 pct. siden jun. 2019
144k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.646.682 kr.Markedet · 1992480.768 kr.Markedet · 1993291.936 kr.Markedet · 1994577.824 kr.Markedet · 1995542.304 kr.Markedet · 1996144.480 kr.Markedet · 1997552.480 kr.Markedet · 1998660.192 kr.Markedet · 1999588.768 kr.Markedet · 2000509.184 kr.Markedet · 2001247.200 kr.Markedet · 2002752.160 kr.Markedet · 2003441.696 kr.Markedet · 2004725.280 kr.Markedet · 2005972.672 kr.Markedet · 20061.181.184 kr.Markedet · 20071.382.208 kr.Markedet · 20081.748.256 kr.Markedet · 2009802.272 kr.Markedet · 2010896.832 kr.Markedet · 20111.282.656 kr.Markedet · 20121.154.592 kr.Markedet · 20131.234.560 kr.Markedet · 2014759.552 kr.Markedet · 20151.272.192 kr.Markedet · 2016719.040 kr.Markedet · 2017742.848 kr.Markedet · 20181.702.080 kr.Markedet · 20191.187.616 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.271.648 kr.Markedet · 20222.431.008 kr.Markedet · 20232.346.048 kr.Markedet · 20242.622.624 kr.Markedet · 20252.637.216 kr.Markedet · 20262.758.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²787 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²713 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²293 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²121 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²828 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²451 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²355 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²596 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²61 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²554 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden