Thorsvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.955.000 kr.
2Vores vurdering1.952.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	34 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	32 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	497 m	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	576 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	631 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	743 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	286 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	800 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	923 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	582 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu