Thorsvej 7, Torkilstrup

Villa · 217 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.553 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².3.045.150 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.818.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	190 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	134 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	266 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	1,2 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	1,5 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	1,5 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	1,4 km	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	1,3 km	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Lokesvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	272 m²	203 m	09-06-2024	3.059.000 kr.	11.246 kr./m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	2,1 km	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu