Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4180 Sorø

Thorsvej 7

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden okt. 2007
253k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20072.525.000 kr.I dag · vores estimat2.937.833 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 1995578.592 kr.Markedet · 19961.139.691 kr.Markedet · 1997938.889 kr.Markedet · 1998702.219 kr.Markedet · 1999826.728 kr.Markedet · 20001.182.174 kr.Markedet · 20011.218.483 kr.Markedet · 20021.560.993 kr.Markedet · 20031.517.040 kr.Markedet · 20041.352.400 kr.Markedet · 20051.612.737 kr.Markedet · 20062.032.569 kr.Markedet · 20072.811.228 kr.Markedet · 20082.541.189 kr.Markedet · 20092.326.716 kr.Markedet · 20101.987.293 kr.Markedet · 20112.212.497 kr.Markedet · 20122.022.573 kr.Markedet · 20132.301.285 kr.Markedet · 20141.755.768 kr.Markedet · 20152.119.593 kr.Markedet · 20161.875.573 kr.Markedet · 20171.810.305 kr.Markedet · 20182.184.714 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.257.479 kr.Markedet · 20212.571.177 kr.Markedet · 20222.719.059 kr.Markedet · 20232.879.289 kr.Markedet · 20242.850.918 kr.Markedet · 20253.238.998 kr.Markedet · 20263.165.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²18 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²164 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²181 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²286 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²325 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 3
4180 Sorø		106 m²38 m25-09-20262.075.000 kr.19.575 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²287 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²279 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²279 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²293 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden