Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Thorsvej 5B

Villa · 252 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.265 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.089 kr/m².9.739.739 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1955. Signaler: BBR ombygning 1955 (71 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 454% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.827.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden aug. 1995
1,4M4,6M7,8M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19951.656.800 kr.2. maj 19992.211.724 kr.2. aug. 202612.250.000 kr.I dag · vores estimat11.827.036 kr.Markedet · 19921.807.344 kr.Markedet · 19931.392.300 kr.Markedet · 19941.963.836 kr.Markedet · 19952.112.768 kr.Markedet · 19961.583.820 kr.Markedet · 19972.173.752 kr.Markedet · 19982.964.780 kr.Markedet · 19993.030.048 kr.Markedet · 20003.747.744 kr.Markedet · 20013.785.796 kr.Markedet · 20023.542.112 kr.Markedet · 20034.200.084 kr.Markedet · 20044.250.484 kr.Markedet · 20055.155.416 kr.Markedet · 20066.962.256 kr.Markedet · 20077.777.476 kr.Markedet · 20086.263.460 kr.Markedet · 20095.556.600 kr.Markedet · 20105.750.388 kr.Markedet · 20115.981.724 kr.Markedet · 20124.597.740 kr.Markedet · 20136.096.888 kr.Markedet · 20145.832.792 kr.Markedet · 20156.207.264 kr.Markedet · 20166.759.144 kr.Markedet · 20176.988.968 kr.Markedet · 20186.658.344 kr.Markedet · 20196.217.092 kr.Markedet · 20207.988.148 kr.Markedet · 20219.112.572 kr.Markedet · 202210.962.252 kr.Markedet · 202310.239.516 kr.Markedet · 20249.856.476 kr.Markedet · 202510.338.552 kr.Markedet · 202612.122.712 kr.Markedet · 20426.536.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
1.656.800 kr.
2. maj 1999 · Alm. Salg
2.211.724 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.827.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte12.250.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.211.724 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte1.656.800 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²361 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Birkevej 28
3460 Birkerød		245 m²499 m29-10-20236.900.000 kr.28.163 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²720 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²750 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²761 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²1,2 km29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²262 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²838 m24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²236 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²756 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden