Thorsvej 51

Villa · 143 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.146 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 18.986 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.580.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1970Ombygning
1960feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 20 7000 Fredericia	141 m²	297 m	07-11-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Thorsvej 35 7000 Fredericia	138 m²	151 m	07-02-2024	2.620.000 kr.	18.986 kr./m²
Thorsvej 31 7000 Fredericia	138 m²	193 m	13-06-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Thorsvej 54 7000 Fredericia	135 m²	38 m	18-12-2023	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Thorsvej 9 7000 Fredericia	150 m²	385 m	27-02-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorsvej 64 7000 Fredericia	79 m²	124 m	01-03-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Egeskovvej 91 7000 Fredericia	143 m²	197 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Resedavej 4 7000 Fredericia	137 m²	115 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Ægirsvej 18 7000 Fredericia	145 m²	340 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	12.138 kr./m²
Gefionsvej 23 7000 Fredericia	144 m²	410 m	24-04-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu