Thorsvej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.746 kr/m².3.500.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.134.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,21 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.350.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	29 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	377 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	305 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	253 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	270 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	270 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	598 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Følfodvej 5 3210 Vejby	60 m²	618 m	14-08-2025	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	634 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	650 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu