Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 40, Boderne

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.767 kr/m².5.314.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.258.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,13 pct. siden sep. 2018
309k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat6.258.916 kr.Markedet · 19921.047.144 kr.Markedet · 1993592.802 kr.Markedet · 1994817.558 kr.Markedet · 1995825.769 kr.Markedet · 1996954.408 kr.Markedet · 1997989.023 kr.Markedet · 19981.921.696 kr.Markedet · 19991.516.942 kr.Markedet · 20002.128.581 kr.Markedet · 20012.930.361 kr.Markedet · 20021.862.609 kr.Markedet · 20031.993.019 kr.Markedet · 20042.291.835 kr.Markedet · 20053.042.095 kr.Markedet · 20061.913.646 kr.Markedet · 20072.502.906 kr.Markedet · 20082.213.428 kr.Markedet · 20092.490.992 kr.Markedet · 20102.070.943 kr.Markedet · 20113.271.359 kr.Markedet · 20122.203.124 kr.Markedet · 20131.788.549 kr.Markedet · 20142.305.037 kr.Markedet · 20152.481.332 kr.Markedet · 20164.782.666 kr.Markedet · 20172.580.991 kr.Markedet · 20183.395.329 kr.Markedet · 20193.971.387 kr.Markedet · 20203.116.799 kr.Markedet · 20214.623.276 kr.Markedet · 20225.467.721 kr.Markedet · 20233.932.908 kr.Markedet · 20245.060.069 kr.Markedet · 20255.175.023 kr.Markedet · 20265.310.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebakke 4B
3140 Ålsgårde		163 m²258 m08-01-20256.525.000 kr.40.031 kr./m²
Krogebakke 4A
3140 Ålsgårde		163 m²270 m15-12-20257.495.000 kr.45.982 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²347 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Bobakken 43
3140 Ålsgårde		169 m²103 m28-02-20247.800.000 kr.46.154 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²378 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9
3140 Ålsgårde		162 m²510 m08-07-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Botoften 13, Boderne
3140 Ålsgårde		169 m²344 m08-06-20267.750.000 kr.45.858 kr./m²
Nordskovvej 19
3140 Ålsgårde		166 m²528 m06-05-20263.820.000 kr.23.012 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²307 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²272 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden