Thorsvej 35

Villa · 150 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.427 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering1.986.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	287 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Thorsvej 39 9700 Brønderslev	186 m²	66 m	17-05-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	70 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 26 9700 Brønderslev	150 m²	336 m	18-03-2026	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	108 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Asgård 3 9700 Brønderslev	147 m²	418 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	327 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	278 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	689 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	293 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu