Thorsvej 33

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².2.059.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering2.440.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,38 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	155 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	26 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	62 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	169 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	131 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	440 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	108 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	555 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	120 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	706 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu