Thorsvej 31

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.245 kr/m².3.329.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.637.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	223 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	605 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	240 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	789 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	287 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	294 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	296 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	556 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	346 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	604 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu