Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 30, Boderne

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.477 kr/m².5.046.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.606.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,13 pct. siden dec. 2005
284k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20052.325.000 kr.I dag · vores estimat5.606.266 kr.Markedet · 1992962.592 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995759.092 kr.Markedet · 1996877.344 kr.Markedet · 1997909.164 kr.Markedet · 19981.766.528 kr.Markedet · 19991.394.456 kr.Markedet · 20001.956.708 kr.Markedet · 20012.693.748 kr.Markedet · 20021.712.212 kr.Markedet · 20031.832.092 kr.Markedet · 20042.106.780 kr.Markedet · 20052.796.460 kr.Markedet · 20061.759.128 kr.Markedet · 20072.300.808 kr.Markedet · 20082.034.704 kr.Markedet · 20092.289.856 kr.Markedet · 20101.903.724 kr.Markedet · 20113.007.212 kr.Markedet · 20122.025.232 kr.Markedet · 20131.644.132 kr.Markedet · 20142.118.916 kr.Markedet · 20152.280.976 kr.Markedet · 20164.396.488 kr.Markedet · 20172.372.588 kr.Markedet · 20183.121.172 kr.Markedet · 20193.650.716 kr.Markedet · 20202.751.320 kr.Markedet · 20214.249.968 kr.Markedet · 20225.026.228 kr.Markedet · 20233.615.344 kr.Markedet · 20244.651.492 kr.Markedet · 20254.757.164 kr.Markedet · 20264.881.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde		148 m²318 m16-01-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²301 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²343 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²250 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Bobakken 11
3140 Ålsgårde		140 m²134 m28-08-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		141 m²300 m18-11-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Odinshøjvej 3
3140 Ålsgårde		150 m²601 m05-08-20265.025.000 kr.33.500 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²611 m29-07-20264.645.000 kr.32.034 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²669 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²758 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden