Thorsvej 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 66 m².1.812.030 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,14 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg: 283.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg283.000 kr.
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	180 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	48 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	503 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	134 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	276 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	169 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	354 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	358 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	297 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	217 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu