Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Thorsvej 2A

Villa · 207 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.917 kr/m².9.535.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.538.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,05 pct. siden nov. 2005
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20054.205.000 kr.I dag · vores estimat8.538.296 kr.Markedet · 19921.484.604 kr.Markedet · 19931.143.675 kr.Markedet · 19941.613.151 kr.Markedet · 19951.735.488 kr.Markedet · 19961.300.995 kr.Markedet · 19971.785.582 kr.Markedet · 19982.435.355 kr.Markedet · 19992.488.968 kr.Markedet · 20003.078.504 kr.Markedet · 20013.109.761 kr.Markedet · 20022.909.592 kr.Markedet · 20033.500.784 kr.Markedet · 20043.491.469 kr.Markedet · 20054.234.806 kr.Markedet · 20065.704.713 kr.Markedet · 20076.139.827 kr.Markedet · 20085.144.985 kr.Markedet · 20094.564.350 kr.Markedet · 20104.657.707 kr.Markedet · 20114.913.559 kr.Markedet · 20123.776.715 kr.Markedet · 20135.008.158 kr.Markedet · 20144.791.222 kr.Markedet · 20155.098.824 kr.Markedet · 20165.552.154 kr.Markedet · 20175.740.938 kr.Markedet · 20185.469.354 kr.Markedet · 20195.654.619 kr.Markedet · 20206.561.693 kr.Markedet · 20217.490.088 kr.Markedet · 20229.145.674 kr.Markedet · 20238.423.037 kr.Markedet · 20248.096.391 kr.Markedet · 20258.485.758 kr.Markedet · 20269.957.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
8.538.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte4.205.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²86 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²350 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²594 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²297 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²351 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²310 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²918 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²788 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²58 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²612 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden