Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Thorsvej 27

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².6.172.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²271 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Kresten Kolds Vej 33
8230 Åbyhøj		132 m²413 m13-05-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
H.C. Andersens Vej 32
8230 Åbyhøj		131 m²525 m01-07-20266.650.000 kr.50.763 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²606 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 20
8230 Åbyhøj		134 m²406 m22-11-20234.200.000 kr.31.343 kr./m²
H.C. Andersens Vej 46
8230 Åbyhøj		133 m²541 m07-06-20256.660.000 kr.50.075 kr./m²
Chr. Winthers Vej 47
8230 Åbyhøj		133 m²595 m12-09-20246.998.000 kr.52.617 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²194 m08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13
8230 Åbyhøj		138 m²323 m14-03-20246.100.000 kr.44.203 kr./m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²585 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden