Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 26

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.104 kr/m².1.578.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden jan. 2024
123k934k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.743.156 kr.Markedet · 1992175.639 kr.Markedet · 1993144.149 kr.Markedet · 1994152.327 kr.Markedet · 1995160.458 kr.Markedet · 1996169.341 kr.Markedet · 1997206.941 kr.Markedet · 1998234.765 kr.Markedet · 1999282.000 kr.Markedet · 2000357.388 kr.Markedet · 2001235.000 kr.Markedet · 2002339.951 kr.Markedet · 2003320.352 kr.Markedet · 2004491.056 kr.Markedet · 2005377.363 kr.Markedet · 2006525.272 kr.Markedet · 2007570.486 kr.Markedet · 2008594.691 kr.Markedet · 2009671.113 kr.Markedet · 2010475.875 kr.Markedet · 2011963.124 kr.Markedet · 2012392.826 kr.Markedet · 2013842.381 kr.Markedet · 2014680.513 kr.Markedet · 2015886.561 kr.Markedet · 2016528.092 kr.Markedet · 2017647.331 kr.Markedet · 2018873.965 kr.Markedet · 2019523.392 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.712.163 kr.Markedet · 2022849.995 kr.Markedet · 2023819.398 kr.Markedet · 20241.328.972 kr.Markedet · 20251.483.085 kr.Markedet · 2026564.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²832 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²832 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²584 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²360 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²1,1 km16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4.
7000 Fredericia		37 m²593 m26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²904 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²1,0 km19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²1,0 km01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²738 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden