Thorsvej 26

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering1.859.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
8. maj 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.050.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	54 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	26 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	152 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	196 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	136 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	252 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	244 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	501 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	167 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	713 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu