Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Thorsvej 18

Villa · 203 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.186 kr/m².9.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.283.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,24 pct. siden aug. 2002
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20021.925.000 kr.I dag · vores estimat9.283.089 kr.Markedet · 19921.455.916 kr.Markedet · 19931.121.575 kr.Markedet · 19941.581.979 kr.Markedet · 19951.701.952 kr.Markedet · 19961.275.855 kr.Markedet · 19971.751.078 kr.Markedet · 19982.388.295 kr.Markedet · 19992.440.872 kr.Markedet · 20003.019.016 kr.Markedet · 20013.049.669 kr.Markedet · 20022.853.368 kr.Markedet · 20033.433.136 kr.Markedet · 20043.424.001 kr.Markedet · 20054.152.974 kr.Markedet · 20065.594.477 kr.Markedet · 20076.021.183 kr.Markedet · 20085.045.565 kr.Markedet · 20094.476.150 kr.Markedet · 20104.567.703 kr.Markedet · 20114.818.611 kr.Markedet · 20123.703.735 kr.Markedet · 20134.911.382 kr.Markedet · 20144.698.638 kr.Markedet · 20155.000.296 kr.Markedet · 20165.444.866 kr.Markedet · 20175.630.002 kr.Markedet · 20185.363.666 kr.Markedet · 20195.545.351 kr.Markedet · 20206.434.897 kr.Markedet · 20217.345.352 kr.Markedet · 20228.968.946 kr.Markedet · 20238.260.273 kr.Markedet · 20247.939.939 kr.Markedet · 20258.321.782 kr.Markedet · 20269.765.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.283.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²116 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²398 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²454 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²148 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²605 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²290 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²679 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²967 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²231 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²902 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden