Thorsvej 17, Hønsinge L

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 49 m².1.345.295 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.193.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,14 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 476.500 kr.
21. maj 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
2002okt.Ejerskifte476.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	425 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	365 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	583 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	49 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	245 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	343 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	564 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	756 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	678 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	750 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu