Thorsvej 15, Torkilstrup

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².2.657.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.200.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	88 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	108 m	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,2 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,2 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	1,5 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	216 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	1,4 km	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	329 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	1,5 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	1,5 km	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu