Thorsvej 15, 8464 Galten — Villa · 184 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².3.250.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.549.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,58 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg: 995.480 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg995.480 kr.
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	155 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	263 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	236 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	339 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	486 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	731 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	400 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	475 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	660 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	599 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu