Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Thorsvej 13

Villa · 215 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.324 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.956 kr/m².10.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.964.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden aug. 2016
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat8.964.950 kr.Markedet · 19921.541.980 kr.Markedet · 19931.187.875 kr.Markedet · 19941.675.495 kr.Markedet · 19951.802.560 kr.Markedet · 19961.351.275 kr.Markedet · 19971.854.590 kr.Markedet · 19982.529.475 kr.Markedet · 19992.585.160 kr.Markedet · 20003.197.480 kr.Markedet · 20013.229.945 kr.Markedet · 20023.022.040 kr.Markedet · 20033.636.080 kr.Markedet · 20043.626.405 kr.Markedet · 20054.398.470 kr.Markedet · 20065.925.185 kr.Markedet · 20076.377.115 kr.Markedet · 20085.343.825 kr.Markedet · 20094.740.750 kr.Markedet · 20104.837.715 kr.Markedet · 20115.103.455 kr.Markedet · 20123.922.675 kr.Markedet · 20135.201.710 kr.Markedet · 20144.976.390 kr.Markedet · 20155.295.880 kr.Markedet · 20165.766.730 kr.Markedet · 20175.962.810 kr.Markedet · 20185.680.730 kr.Markedet · 20195.873.155 kr.Markedet · 20206.815.285 kr.Markedet · 20217.779.560 kr.Markedet · 20229.499.130 kr.Markedet · 20238.748.565 kr.Markedet · 20248.409.295 kr.Markedet · 20258.813.710 kr.Markedet · 202610.342.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.964.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²110 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²169 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²260 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²711 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²573 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²370 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²433 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²951 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²886 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²718 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden