Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Thorsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 15.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden nov. 2003
95k588k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2003980.000 kr.I dag · vores estimat1.819.443 kr.Markedet · 1992420.420 kr.Markedet · 1993631.960 kr.Markedet · 199495.060 kr.Markedet · 1995872.760 kr.Markedet · 1996662.480 kr.Markedet · 1997136.780 kr.Markedet · 1998202.300 kr.Markedet · 1999206.640 kr.Markedet · 2000816.760 kr.Markedet · 2001962.500 kr.Markedet · 2002504.980 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004269.080 kr.Markedet · 2005352.800 kr.Markedet · 2006375.480 kr.Markedet · 20071.260.700 kr.Markedet · 20081.724.380 kr.Markedet · 20091.308.580 kr.Markedet · 20101.504.720 kr.Markedet · 20111.145.760 kr.Markedet · 20121.119.440 kr.Markedet · 2013168.840 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.479.800 kr.Markedet · 20161.148.000 kr.Markedet · 20171.128.400 kr.Markedet · 20181.547.140 kr.Markedet · 2019745.500 kr.Markedet · 20201.142.260 kr.Markedet · 20211.289.540 kr.Markedet · 20221.458.520 kr.Markedet · 20231.863.680 kr.Markedet · 20242.055.340 kr.Markedet · 20252.047.220 kr.Markedet · 20262.037.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²164 m29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Thorsvej 24
6640 Lunderskov		156 m²198 m09-09-20262.365.000 kr.15.160 kr./m²
Thorsvej 17
6640 Lunderskov		166 m²72 m04-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²363 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Jættehøj 6
6640 Lunderskov		134 m²78 m19-08-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Mølleparken 1
6640 Lunderskov		141 m²373 m05-08-20261.475.000 kr.10.461 kr./m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²144 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Thyrasvej 21
6640 Lunderskov		151 m²197 m26-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²547 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Svalevej 20
6640 Lunderskov		145 m²549 m05-09-20241.170.000 kr.8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden