Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Thorsvej 10

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².3.042.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 12.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden feb. 2016
513k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.810.394 kr.Markedet · 1992771.635 kr.Markedet · 1993724.765 kr.Markedet · 1994809.905 kr.Markedet · 1995658.975 kr.Markedet · 1996846.025 kr.Markedet · 1997512.990 kr.Markedet · 19981.116.925 kr.Markedet · 19991.364.175 kr.Markedet · 20001.217.115 kr.Markedet · 20011.552.730 kr.Markedet · 20021.393.415 kr.Markedet · 20031.148.745 kr.Markedet · 20041.286.990 kr.Markedet · 20051.299.030 kr.Markedet · 20061.564.555 kr.Markedet · 20071.555.955 kr.Markedet · 20081.494.250 kr.Markedet · 20091.877.595 kr.Markedet · 20101.864.910 kr.Markedet · 20111.647.760 kr.Markedet · 20121.553.805 kr.Markedet · 20131.409.970 kr.Markedet · 20142.219.875 kr.Markedet · 20151.702.155 kr.Markedet · 20161.428.460 kr.Markedet · 20171.694.415 kr.Markedet · 20181.970.690 kr.Markedet · 20191.597.235 kr.Markedet · 20202.035.835 kr.Markedet · 20212.140.540 kr.Markedet · 20222.154.085 kr.Markedet · 20231.887.485 kr.Markedet · 20242.287.385 kr.Markedet · 20252.001.650 kr.Markedet · 20262.398.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²247 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²270 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Thorsvej 6
9700 Brønderslev		138 m²83 m06-11-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²215 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²216 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²306 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²488 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²909 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Agdrupskoven 7
9700 Brønderslev		200 m²697 m25-09-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²1,0 km07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden