Thorsvej 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.880 kr/m².4.293.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.613.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	124 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	294 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	334 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	667 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	638 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	686 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	625 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	605 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	460 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	645 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu