Thorsvænget 26

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.510 kr/m².5.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.025.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.025.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænget 27 3000 Helsingør	136 m²	80 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Esrumvej 38 3000 Helsingør	156 m²	220 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Højvænget 18 3000 Helsingør	160 m²	123 m	04-01-2026	8.300.000 kr.	51.875 kr./m²
Gl Hellebækvej 17 3000 Helsingør	160 m²	167 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Højvænget 2 3000 Helsingør	151 m²	269 m	10-03-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Holger Danskes Vej 3 3000 Helsingør	145 m²	46 m	14-08-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	118 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Marienlyst Alle 26 3000 Helsingør	150 m²	394 m	13-11-2023	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Baldersvej 22 3000 Helsingør	155 m²	725 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	239 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu