Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Thorsvænget 15

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.353 kr/m².4.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.757.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden sep. 2019
530k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat3.757.434 kr.Markedet · 1992665.028 kr.Markedet · 1993792.792 kr.Markedet · 1994896.994 kr.Markedet · 1995811.188 kr.Markedet · 1996891.450 kr.Markedet · 19971.066.590 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.708.812 kr.Markedet · 20001.434.258 kr.Markedet · 20011.620.108 kr.Markedet · 20022.365.020 kr.Markedet · 20031.877.652 kr.Markedet · 20041.800.036 kr.Markedet · 20052.197.314 kr.Markedet · 20062.756.250 kr.Markedet · 20073.451.644 kr.Markedet · 20083.163.356 kr.Markedet · 20092.072.952 kr.Markedet · 20102.515.842 kr.Markedet · 20112.307.942 kr.Markedet · 20121.932.966 kr.Markedet · 20132.169.972 kr.Markedet · 20141.981.854 kr.Markedet · 20152.180.808 kr.Markedet · 20162.445.408 kr.Markedet · 20172.548.350 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.838.402 kr.Markedet · 20202.916.396 kr.Markedet · 20213.502.422 kr.Markedet · 20224.040.064 kr.Markedet · 20233.807.594 kr.Markedet · 20243.309.768 kr.Markedet · 20254.201.344 kr.Markedet · 20264.468.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²104 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²115 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²405 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²279 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²344 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²344 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²436 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²325 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²331 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²618 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden