Thorsøvænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.107 kr/m².3.910.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.529.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	118 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	243 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	351 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	492 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	595 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	562 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	307 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	466 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	896 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	260 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu