Thorsøvænget 2A, st. tv., 8600 Silkeborg — Rækkehus · 104 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.320 kr/m².2.709.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering988.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 1C 8600 Silkeborg	100 m²	176 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vesterlundvej 1A 8600 Silkeborg	100 m²	177 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Paradisvejen 3B 8600 Silkeborg	93 m²	132 m	06-05-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Gunilsskov 9 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	18-03-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Fyrreskoven 5 8600 Silkeborg	107 m²	1,0 km	07-08-2026	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Gunilshøjvej 279 8600 Silkeborg	101 m²	1,2 km	14-11-2024	2.795.000 kr.	27.673 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	917 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Marienlystvej 16A 8600 Silkeborg	112 m²	1,4 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Virklundvej 27B 8600 Silkeborg	78 m²	59 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu