Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thorsø Allé 24

Villa · 73 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.955 kr/m².2.470.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,20 pct. siden dec. 2025
315k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat2.331.171 kr.Markedet · 1992337.114 kr.Markedet · 1993359.744 kr.Markedet · 1994379.235 kr.Markedet · 1995333.975 kr.Markedet · 1996383.688 kr.Markedet · 1997451.067 kr.Markedet · 1998501.364 kr.Markedet · 1999514.723 kr.Markedet · 2000522.607 kr.Markedet · 2001538.010 kr.Markedet · 2002535.966 kr.Markedet · 2003550.712 kr.Markedet · 2004667.366 kr.Markedet · 2005603.272 kr.Markedet · 2006875.489 kr.Markedet · 20071.020.832 kr.Markedet · 2008961.191 kr.Markedet · 2009915.493 kr.Markedet · 2010925.932 kr.Markedet · 2011943.087 kr.Markedet · 2012881.913 kr.Markedet · 2013834.317 kr.Markedet · 2014779.859 kr.Markedet · 2015940.240 kr.Markedet · 20161.024.263 kr.Markedet · 2017971.776 kr.Markedet · 20181.124.200 kr.Markedet · 20191.127.704 kr.Markedet · 20201.355.683 kr.Markedet · 20211.419.412 kr.Markedet · 20221.579.428 kr.Markedet · 20231.449.634 kr.Markedet · 20241.650.895 kr.Markedet · 20251.674.912 kr.Markedet · 20261.737.546 kr.Markedet · 20271.667.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsø Allé 13
8600 Silkeborg		103 m²235 m04-05-20252.951.000 kr.28.650 kr./m²
Thorsø Allé 21
8600 Silkeborg		130 m²141 m12-08-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Vesterlundvej 14
8600 Silkeborg		72 m²341 m05-05-20252.975.000 kr.41.319 kr./m²
Thorsøskrænten 1
8600 Silkeborg		64 m²431 m16-09-20261.450.000 kr.22.656 kr./m²
Borghøjvej 2
8600 Silkeborg		90 m²994 m01-05-20251.860.000 kr.20.667 kr./m²
Gravbækvej 4
8600 Silkeborg		52 m²726 m19-03-20241.610.000 kr.30.962 kr./m²
Uglesøvej 3C
8600 Silkeborg		89 m²1,6 km01-07-20261.710.000 kr.19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F
8600 Silkeborg		89 m²1,7 km04-05-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Almindsøvej 36
8600 Silkeborg		70 m²3,6 km30-07-20264.350.000 kr.62.143 kr./m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		70 m²3,6 km05-03-20262.650.000 kr.37.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden