Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 5A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.874 kr/m².6.050.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.267.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden dec. 2023
695k2,3M3,8M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.267.682 kr.Markedet · 1992930.755 kr.Markedet · 1993902.190 kr.Markedet · 19941.084.745 kr.Markedet · 1995914.660 kr.Markedet · 19961.274.115 kr.Markedet · 19971.738.550 kr.Markedet · 19982.088.725 kr.Markedet · 19991.539.320 kr.Markedet · 20001.722.600 kr.Markedet · 20012.403.230 kr.Markedet · 20022.580.565 kr.Markedet · 20032.785.015 kr.Markedet · 20042.791.395 kr.Markedet · 20052.777.040 kr.Markedet · 20064.186.295 kr.Markedet · 20074.810.085 kr.Markedet · 20084.463.100 kr.Markedet · 20092.428.025 kr.Markedet · 20102.862.735 kr.Markedet · 20113.274.245 kr.Markedet · 20123.812.340 kr.Markedet · 20133.422.580 kr.Markedet · 20144.256.910 kr.Markedet · 20154.367.255 kr.Markedet · 20163.765.070 kr.Markedet · 20174.231.535 kr.Markedet · 20184.278.515 kr.Markedet · 20194.572.575 kr.Markedet · 20205.031.645 kr.Markedet · 20214.777.750 kr.Markedet · 20225.185.780 kr.Markedet · 20235.565.390 kr.Markedet · 20245.218.985 kr.Markedet · 20255.839.295 kr.Markedet · 20266.481.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²280 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²289 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²307 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²264 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²369 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²819 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²834 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²243 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²264 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²327 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden