Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 2

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.485 kr/m².6.500.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,94 pct. siden jun. 2005
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20053.500.000 kr.31. jul. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat6.392.991 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.053.920 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2005 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²259 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²188 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²203 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²103 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²177 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²391 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tingmosen 24
3500 Værløse		161 m²548 m18-11-20257.495.000 kr.46.553 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²507 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²584 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²355 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden