Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Thorsmindevej 3

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.856.515 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1856515 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.869 kr/m².1.618.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1856515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.042.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træbuen 13
8670 Låsby		99 m²2,4 km08-11-20231.895.000 kr.19.141 kr./m²
Skolevej 14
8670 Låsby		95 m²2,6 km24-03-20261.380.000 kr.14.526 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²2,8 km19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²2,8 km04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²2,7 km26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Århusvej 13
8670 Låsby		104 m²3,3 km09-05-2024775.000 kr.7.452 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²2,6 km21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²2,9 km20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²2,7 km24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²2,8 km31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden