Thorsløkken 2

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.517 kr/m².2.756.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.956.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,93 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte774.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	57 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Thorsløkken 9 5800 Nyborg	92 m²	73 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	20.598 kr./m²
Valmuevej 5 5800 Nyborg	139 m²	264 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Karseløkken 4 5800 Nyborg	134 m²	98 m	17-07-2024	2.087.000 kr.	15.575 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	207 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	451 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Margrethevej 9 5800 Nyborg	138 m²	522 m	13-01-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Havrevej 12 5800 Nyborg	135 m²	437 m	16-10-2026	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Skræddergyden 18 5800 Nyborg	140 m²	533 m	13-05-2024	6.425.000 kr.	45.893 kr./m²
Nymarksvej 24 5800 Nyborg	136 m²	536 m	08-05-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu