Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 2B, Thorsager

Villa · 276 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 276 m².4.202.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²264 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²465 m24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²196 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²945 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²228 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²338 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²164 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²4,0 km09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²646 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle
8410 Rønde		256 m²4,0 km14-03-20246.350.000 kr.24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden