Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsgade 23

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,44 pct. siden feb. 2016
106k429k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.397.723 kr.Markedet · 1992286.960 kr.Markedet · 1993330.565 kr.Markedet · 1994277.270 kr.Markedet · 1995335.580 kr.Markedet · 1996318.070 kr.Markedet · 1997398.990 kr.Markedet · 1998417.690 kr.Markedet · 1999255.765 kr.Markedet · 2000446.675 kr.Markedet · 2001339.915 kr.Markedet · 2002371.705 kr.Markedet · 2003465.545 kr.Markedet · 2004408.000 kr.Markedet · 2005704.990 kr.Markedet · 2006511.445 kr.Markedet · 2007668.525 kr.Markedet · 20081.038.360 kr.Markedet · 2009819.655 kr.Markedet · 2010776.390 kr.Markedet · 20111.254.600 kr.Markedet · 2012641.325 kr.Markedet · 2013926.160 kr.Markedet · 2014820.420 kr.Markedet · 2015224.740 kr.Markedet · 2016772.735 kr.Markedet · 20171.119.110 kr.Markedet · 2018748.595 kr.Markedet · 2019818.805 kr.Markedet · 20201.007.505 kr.Markedet · 2021885.445 kr.Markedet · 20221.150.220 kr.Markedet · 2023948.940 kr.Markedet · 20241.118.600 kr.Markedet · 20251.015.580 kr.Markedet · 20261.015.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²232 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²248 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²865 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²283 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²375 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²819 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²623 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²1,3 km11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²747 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²580 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden