Thorseng 11, Tåsinge

Villa · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 107 m².2.058.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.928.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 790.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999okt.Ejerskifte790.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 5, Tåsinge 5700 Svendborg	104 m²	58 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	174 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	184 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Thorseng 10, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	167 m	24-10-2023	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	103 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	180 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	38 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	115 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	325 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	179 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu