Thorseng 33, Tåsinge

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 192 m².3.694.080 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.384.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	79 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	145 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	113 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Thorseng 10, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	164 m	24-10-2023	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	148 m	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	141 m	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	38 m	26-02-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge 5700 Svendborg	104 m²	64 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	217 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	373 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu