Menu
For mæglere Log ind
Grønnedal 17, Troense

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnedal 17, Troense

Villa · 178 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1673 m²
Indbygget garage
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².4.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnedal gns: 23.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.776.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,37 pct. siden dec. 2024
734k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.450.000 kr.18. dec. 20251.450.000 kr.1. sep. 20261.747.241 kr.I dag · vores estimat4.776.411 kr.Markedet · 1992767.002 kr.Markedet · 1993799.220 kr.Markedet · 1994842.296 kr.Markedet · 1995863.478 kr.Markedet · 1996817.020 kr.Markedet · 19971.015.134 kr.Markedet · 1998953.724 kr.Markedet · 19991.111.076 kr.Markedet · 20001.322.362 kr.Markedet · 20011.545.396 kr.Markedet · 20021.503.922 kr.Markedet · 20031.594.346 kr.Markedet · 20041.731.940 kr.Markedet · 20051.631.904 kr.Markedet · 20061.933.258 kr.Markedet · 20072.291.394 kr.Markedet · 20082.397.126 kr.Markedet · 20092.361.704 kr.Markedet · 20102.457.290 kr.Markedet · 20112.094.526 kr.Markedet · 20122.007.128 kr.Markedet · 20132.241.020 kr.Markedet · 20141.998.584 kr.Markedet · 20152.047.000 kr.Markedet · 20161.774.660 kr.Markedet · 20172.182.280 kr.Markedet · 20182.225.000 kr.Markedet · 20192.526.532 kr.Markedet · 20202.716.814 kr.Markedet · 20212.868.292 kr.Markedet · 20222.901.222 kr.Markedet · 20232.800.118 kr.Markedet · 20243.298.162 kr.Markedet · 20253.328.956 kr.Markedet · 20263.624.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.747.241 kr.
I dag · vores estimat
4.776.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.747.241 kr.
  • Bygget
  • 2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.450.000 kr.
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnedal 13, Tåsinge
5700 Svendborg		203 m²57 m30-10-20232.350.000 kr.11.576 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²479 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		183 m²688 m22-06-20254.650.000 kr.25.410 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²239 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²426 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²433 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²706 m05-10-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²418 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		166 m²645 m13-01-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge
5700 Svendborg		157 m²331 m12-05-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden