Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorhaugevej 33, Sennels

Villa · 244 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 6.519 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
6519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 244 m².3.227.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.558.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden jul. 2006
639k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat3.558.721 kr.Markedet · 1992848.388 kr.Markedet · 1993930.616 kr.Markedet · 19941.067.012 kr.Markedet · 19951.180.716 kr.Markedet · 19961.019.188 kr.Markedet · 19971.330.776 kr.Markedet · 19981.348.100 kr.Markedet · 19991.485.472 kr.Markedet · 20001.214.144 kr.Markedet · 20011.270.264 kr.Markedet · 20021.401.780 kr.Markedet · 20031.244.888 kr.Markedet · 20041.366.644 kr.Markedet · 20051.207.800 kr.Markedet · 20061.650.904 kr.Markedet · 20071.992.504 kr.Markedet · 20082.096.204 kr.Markedet · 20092.429.508 kr.Markedet · 20101.816.824 kr.Markedet · 20112.032.276 kr.Markedet · 20121.761.192 kr.Markedet · 20132.191.608 kr.Markedet · 20141.377.380 kr.Markedet · 20152.049.600 kr.Markedet · 20161.645.048 kr.Markedet · 20171.939.312 kr.Markedet · 20182.305.556 kr.Markedet · 20191.991.040 kr.Markedet · 20202.413.160 kr.Markedet · 20212.692.784 kr.Markedet · 20222.916.532 kr.Markedet · 20232.714.988 kr.Markedet · 20242.798.192 kr.Markedet · 20252.547.360 kr.Markedet · 20262.821.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²164 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²178 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²252 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²282 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²375 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²1,0 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²702 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²254 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²471 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²391 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden