Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Thorfinsvej 16

Rækkehus · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².3.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorfinsvej gns: 17.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden mar. 2008
628k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.088.773 kr.Markedet · 1992965.583 kr.Markedet · 1993968.031 kr.Markedet · 1994826.200 kr.Markedet · 1995759.951 kr.Markedet · 1996945.999 kr.Markedet · 19971.338.750 kr.Markedet · 19981.317.483 kr.Markedet · 19991.385.109 kr.Markedet · 20001.666.629 kr.Markedet · 20011.490.832 kr.Markedet · 20022.137.716 kr.Markedet · 20032.236.860 kr.Markedet · 20042.730.285 kr.Markedet · 20052.600.082 kr.Markedet · 20063.110.643 kr.Markedet · 20073.505.842 kr.Markedet · 20083.270.069 kr.Markedet · 20093.523.437 kr.Markedet · 20102.810.763 kr.Markedet · 20112.868.750 kr.Markedet · 20122.588.301 kr.Markedet · 20132.693.718 kr.Markedet · 20142.786.589 kr.Markedet · 20152.839.833 kr.Markedet · 20162.606.814 kr.Markedet · 20173.439.746 kr.Markedet · 20183.211.011 kr.Markedet · 20193.099.627 kr.Markedet · 20202.961.315 kr.Markedet · 20213.682.863 kr.Markedet · 20224.367.844 kr.Markedet · 20233.506.301 kr.Markedet · 20243.679.344 kr.Markedet · 20254.094.433 kr.Markedet · 20264.461.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²56 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²324 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²473 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²815 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²1,1 km05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Snorresvej 10
3600 Frederikssund		126 m²140 m01-04-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²1,1 km11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²771 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²1,1 km22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²1,2 km12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden