Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 4, 1. 2

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.516 kr/m².7.097.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.413.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden jun. 2025
447k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat8.413.573 kr.Markedet · 1992921.382 kr.Markedet · 1993844.382 kr.Markedet · 1994952.490 kr.Markedet · 1995931.084 kr.Markedet · 1996715.176 kr.Markedet · 19971.039.962 kr.Markedet · 19981.031.030 kr.Markedet · 19991.403.556 kr.Markedet · 20001.789.634 kr.Markedet · 20012.116.884 kr.Markedet · 20022.718.716 kr.Markedet · 20032.479.862 kr.Markedet · 20042.861.628 kr.Markedet · 20053.033.338 kr.Markedet · 20064.315.234 kr.Markedet · 20073.489.178 kr.Markedet · 20083.427.270 kr.Markedet · 20092.277.044 kr.Markedet · 20102.528.372 kr.Markedet · 20112.870.252 kr.Markedet · 20122.966.348 kr.Markedet · 20132.655.422 kr.Markedet · 20143.095.092 kr.Markedet · 20153.370.136 kr.Markedet · 20164.306.302 kr.Markedet · 20174.599.672 kr.Markedet · 20185.160.386 kr.Markedet · 20194.975.124 kr.Markedet · 20205.447.596 kr.Markedet · 20216.112.414 kr.Markedet · 20226.768.454 kr.Markedet · 20235.836.600 kr.Markedet · 20246.747.202 kr.Markedet · 20257.920.682 kr.Markedet · 202610.076.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.413.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²101 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²222 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²0 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²24 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²24 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²24 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²24 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²101 m05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Thoravej 14, 3. 3
2400 København NV		199 m²101 m05-10-20247.350.000 kr.36.935 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²222 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden