Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 14, st. 1

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.613 kr/m².6.958.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.196.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,37 pct. siden okt. 2010
499k3,4M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.545.000 kr.I dag · vores estimat9.196.802 kr.Markedet · 19921.029.076 kr.Markedet · 1993943.076 kr.Markedet · 19941.063.820 kr.Markedet · 19951.039.912 kr.Markedet · 1996798.768 kr.Markedet · 19971.161.516 kr.Markedet · 19981.151.540 kr.Markedet · 19991.567.608 kr.Markedet · 20001.998.812 kr.Markedet · 20012.364.312 kr.Markedet · 20023.036.488 kr.Markedet · 20032.769.716 kr.Markedet · 20043.196.104 kr.Markedet · 20053.387.884 kr.Markedet · 20064.819.612 kr.Markedet · 20073.897.004 kr.Markedet · 20083.827.860 kr.Markedet · 20092.543.192 kr.Markedet · 20102.823.896 kr.Markedet · 20113.205.736 kr.Markedet · 20123.313.064 kr.Markedet · 20132.965.796 kr.Markedet · 20143.456.856 kr.Markedet · 20153.764.048 kr.Markedet · 20164.809.636 kr.Markedet · 20175.137.296 kr.Markedet · 20185.763.548 kr.Markedet · 20195.556.632 kr.Markedet · 20206.084.328 kr.Markedet · 20216.826.852 kr.Markedet · 20227.559.572 kr.Markedet · 20236.518.800 kr.Markedet · 20247.535.836 kr.Markedet · 20258.846.476 kr.Markedet · 202611.254.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
9.196.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²0 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²101 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²0 m05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Thoravej 14, 3. 3
2400 København NV		199 m²0 m05-10-20247.350.000 kr.36.935 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²123 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²101 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²77 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²77 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²77 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²77 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden